エスリード天神第2

  • 福岡県福岡市中央区天神五丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 天神駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 11階建 / 90戸 / RC造

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2階 / 19.43㎡の場合

相場
984万円
50.6万円/㎡
698
889
1,079
1,270
AI査定結果
推定相場価格
984万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
889万円〜1,079万円
45.7万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
エスリード天神第2
1,000万円（51.5万円/㎡）/ 2階 / 19.43㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/051,000万円51.5万円2階 19.43㎡ 1K南西
2024/08/09950万円48.9万円4階 19.43㎡ 1K北
2024/07/111,050万円54.0万円4階 19.43㎡ 1K北
2023/10/31670万円34.5万円7階 19.43㎡ 1K南西
2023/10/24650万円33.5万円6階 19.43㎡ 1K-
2023/09/03600万円30.9万円3階 19.43㎡ 1K-
2023/08/08690万円35.5万円7階 19.43㎡ 1K南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/05
エスリード天神第2
福岡市中央区天神五丁目
天神駅4分 1,000万円51.5万円19.43㎡1K2階 / 11階建 南西1998年90戸RC
2024/10/22ピュアドームレジデンテ大濠
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅4分 840万円40.4万円20.77㎡1K5階 / 7階建 南2000年51戸RC
2026/02/27ダイナコートエスタディオ大濠公園
福岡市中央区地行一丁目
唐人町駅1分 1,130万円56.1万円20.15㎡1K7階 / 11階建 -1997年55戸SRC
2024/10/25ダイナコートエスタディオ大濠公園II
福岡市中央区地行一丁目
唐人町駅1分 1,050万円52.1万円20.16㎡1K9階 / 11階建 北西2000年70戸SRC
2024/06/04ピュアドーム大濠アクレーム
福岡市中央区黒門
唐人町駅3分 720万円38.9万円18.52㎡1K7階 / 10階建 西1993年63戸RC
2024/02/15ピュアドームデイス西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 720万円40.0万円18㎡1K3階 / 10階建 南1995年51戸RC
2025/04/09エンクレスト西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 1,090万円57.1万円19.1㎡1K6階 / 10階建 北2000年56戸RC
2025/07/25エンクレスト西公園2
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅8分 1,000万円49.6万円20.16㎡1K2階 / 7階建 西2001年46戸RC
2023/11/11ドミエスポワール大濠公園II
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅4分 880万円47.8万円18.42㎡1K2階 / 9階建 北1997年40戸RC
2023/06/22ダイナコート大濠公園ステーション
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅3分 820万円40.6万円20.22㎡1K12階 / 12階建 東1996年53戸SRC
2025/12/30エステートモア天神WHARF
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅7分 970万円42.6万円22.78㎡1K11階 / 13階建 北1996年91戸SRC
2025/11/24エンクレスト大手門2
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅3分 1,300万円53.7万円24.19㎡1K2階 / 10階建 南2003年88戸RC
2025/09/07ピュアドームグラシアス大手門
福岡市中央区港一丁目
大濠公園駅10分 890万円41.5万円21.45㎡1K8階 / 11階建 南西2001年70戸RC
2024/04/19WAKO大手門
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅7分 799万円38.9万円20.52㎡1K1階 / 11階建 西1999年47戸RC
2026/01/30ポルグラシア大手門
福岡市中央区大手門一丁目
赤坂駅5分 1,090万円56.8万円19.2㎡1K10階 / 13階建 南東1996年70戸SRC
2024/06/11エンクレスト赤坂壱番館
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅3分 1,190万円49.5万円24.06㎡1K6階 / 10階建 -2002年72戸RC
2024/10/29ピュアドームプログレッソ天神
福岡市中央区那の津一丁目
天神駅8分 820万円41.3万円19.84㎡1K6階 / 11階建 -2000年58戸RC
2025/10/24エンクレスト六本松
福岡市中央区六本松二丁目
六本松駅4分 950万円43.6万円21.8㎡1K7階 / 9階建 南東2001年76戸RC
2026/02/10エステートモア赤坂
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅3分 1,140万円51.9万円21.95㎡1K11階 / 14階建 西1997年137戸SRC
2025/05/26エステート・モア天神デュオ
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅9分 1,000万円48.6万円20.59㎡1K4階 / 9階建 -1998年56戸RC
2025/05/26エンクレスト警固
福岡市中央区警固一丁目
赤坂駅10分 1,375万円56.7万円24.23㎡1K9階 / 11階建 北2002年116戸RC
2024/02/14ダイナコートエスタディオ桜坂
福岡市中央区桜坂三丁目
桜坂駅2分 840万円39.7万円21.18㎡1K4階 / 8階建 -1994年49戸RC
2024/05/12エステートモア薬院倶楽部
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅5分 960万円40.0万円24㎡1K3階 / 14階建 南西2000年75戸SRC
2026/02/10ピュアドームリブレ薬院
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅5分 1,050万円53.8万円19.52㎡1K2階 / 10階建 -1999年66戸RC
2025/04/20ソシアル天神
福岡市中央区今泉一丁目
西鉄福岡天神駅3分 1,300万円60.4万円21.53㎡1R4階 / 8階建 南東1999年42戸RC
2025/04/24アクタス薬院II
福岡市中央区薬院一丁目
薬院大通駅4分 1,150万円47.6万円24.18㎡1R5階 / 14階建 -2002年63戸SRC
2026/01/21ダイナコートエスタディオサラB棟
福岡市中央区春吉三丁目
天神南駅7分 1,200万円51.3万円23.4㎡1K4階 / 9階建 -2001年62戸RC
2025/01/08ラフィネス博多リバーステージ
福岡市中央区春吉二丁目
渡辺通駅9分 1,090万円46.6万円23.39㎡1K9階 / 9階建 北西2003年48戸RC
2025/12/21エスポワールマンション天神南
福岡市中央区春吉二丁目
渡辺通駅7分 980万円44.7万円21.91㎡1K7階 / 11階建 北東1997年48戸RC
2025/04/17ピュアドームリージェント薬院
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅3分 1,350万円55.8万円24.18㎡1K3階 / 11階建 南西2003年60戸RC
2025/09/30ピュアドーム天神アクロス
福岡市中央区春吉二丁目
渡辺通駅6分 890万円47.1万円18.9㎡1K2階 / 10階建 北1993年106戸SRC
2026/01/13アクタス薬院大通り
福岡市中央区薬院三丁目
薬院大通駅7分 1,380万円57.9万円23.85㎡1R9階 / 10階建 -2001年52戸SRC
2023/06/12エステートモア薬院駅前
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅2分 950万円41.9万円22.65㎡1K10階 / 12階建 北東1998年66戸SRC
2024/10/15ラフィネス薬院イーストタワー
福岡市中央区平尾一丁目
薬院駅5分 1,400万円58.3万円24㎡1K7階 / 11階建 南西2003年50戸RC
2023/10/24アバンス薬院
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅5分 730万円40.0万円18.25㎡1R11階 / 11階建 北西1995年50戸SRC
2025/05/02エステートモア白金ルノン
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅6分 950万円43.0万円22.1㎡1K3階 / 8階建 -1995年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で25.4%上昇、福岡市中央区では48.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
47.0万円/㎡
前年比+25.4%
福岡市中央区
61.0万円/㎡
前年比+48.5%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード天神第2
所在地福岡県福岡市中央区天神五丁目
交通西鉄天神大牟田線天神駅徒歩4分
築年月1998年
階数11階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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